Condôminos do Águas da Serra Haras & Golf acusam administradores de irregularidades
Para as pessoas que moram em condomínios de João Pessoa, alguns problemas de
infraestrutura, convivência e administração são recorrentes. Problemas
entre vizinhos, trocas de lâmpadas, pintura nas áreas comuns, a eterna
questão das vagas do estacionamento, fazem parte da rotina de quem optou
pela segurança e comodidades dos condomínios. Mas o que acontece em
grandes condomínios de luxo do estado deixaria os problemas cotidianos
dos prédios no chinelo. Com a arrecadação anual ultrapassando uma marca
milionária, os condomínios de luxo tem problemas de cidades.
Um
dos grandes empreendimentos do estado, situado na cidade de Bananeiras,
tem sido palco para denúncias dos condôminos sobre má administração das
contas, sujeira e falta de segurança. O condomínio Águas da Serra Haras
& Golf é considerado uma jóia na “Europa Paraibana”, mas problemas
internos tem ameaçado o “paraíso” dos proprietários.
Falta de transparência nas contas
Uma
das principais queixas é a falta de transparência da gestão com as
contas e a insatisfação com os orçamentos. Mantendo uma média mensal de
arrecadação de R$ 250 mil reais (valor referente ao ano de 2018) o
condomínio precisa investir quase R$ 40 mil por mês no campo de golfe.
Uma pequena parcela dos condôminos desfruta do campo e a maioria
questiona os quase meio milhão de reais investidos todos os anos no
espaço. O condomínio, além do campo de golfe, tem haras, lagos,
heliponto e áreas verdes, é formado por 665 lotes com tamanhos de 450 m²
a 8000m².
Campo de Golfe e falta de água
O
campo de golfe do águas da Serra, o primeiro do estado da Paraíba, foi
projetado por um dos nomes mais conhecidos do ramo: Sebastião Neres da
NGA Golf, com dezenas de projetos concluídos no Brasil e no exterior. O
campo tem nove buracos, e atende as necessidades para abrigar torneios
nacionais, desde que se utilize ida e volta, perfazendo os 18 buracos.
Atualmente o gramado do campo sofre com falta de manutenção. Segundo
informações, falta água para irrigação. O armazenamento e distribuição
de água do condomínio é feito internamente, mas os proprietários
questionam não existir um esquema eficiente para o racionamento de água,
que parece ser feita de forma arbitrária. De forma arbitrária também
parece ser feita a pressurização da água. Um morador relatou que em a
pressão da água foi tanta a ponto de estourar um cano de irrigação.
Sujeira, falta de segurança e prevenção de acidentes
Outros
casos relatados pelos condôminos é a falta de segurança dentro do
empreendimento. Segundo relatos, os seguranças não podem contar com um
sistema eficaz de identificação de quem entra. O carnaval agravou alguns
problemas. Com as festividades, vários condôminos vieram aproveitar o
feriadão no Águas da Serra. A administração não se preveniu para a
lotação do feriado, apesar de ter colocado uma ambulância à disposição,
não colocou socorristas nas piscinas e uma criança sofreu um afogamento.
Um dos moradores, que é médico, estava presente e socorreu a criança.
Mas essa não foi a única surpresa desagradável nas piscinas, várias
pessoas que chegaram na água relataram a presença de fezes boiando.
Assembleia Geral Extraordinária
Com
tantos problemas, os moradores convocaram uma prestação de contas por
parte do síndico e solicitaram uma Assembleia Geral Extraordinária, com
data marcada para o dia 07 de março. O objetivo é entender o que pode
ser feito e cobrar soluções da administração.
A redação do site Polêmica Paraíba entrou em contato com o síndico, mas até o fechamento dessa matéria não obteve retorno.
Fonte: Polêmica Paraíba
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